Więcej zdjęć

Czarujący dom w centrum Krakowa, okolica Piastowskiej, na pięknej 7,5 arowej działce.

Dom z 1936 roku, po generalnym remoncie ok. 1990 r., na bieżąco modernizowany i remontowany.
8 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, garderoby, pomieszczenia gospodarcze ..., duży wolnostojący garaż.

• Powierzchnia całkowita - 291 m2 
• Powierzchnia użytkowa ok. 200 m2
• Powierzchnia zabudowy 134 m2

Parter: przedsionek – 3,9 m2, hol – 8,5 m2, ubikacja – 1,4 m2, jadalnia połączona z kuchnią - 28,65 m2, spiżarnia - 2,3 m2, salon - 23 m2, gabinet – 20,32 m2, sypialnia – 19,3 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,90 cm. 

Piętro: 3 pokoje – 19,2 m2, 19 m2 oraz 17,7 m2, łazienka – 14,0 m2 (murowana kabina prysznicowa, wanna żeliwna, umywalka, bidet, wc), antresola z galeryjkami – 27,6 m2, zadaszony balkon, garderoba – 1,74 m2. Wysokość pomieszczeń na piętrze 2,63 cm. Pomieszczenia na piętrze mają po jednej ścianie kolankowej zaczynającej się na wysokości 91 cm.
Na poddaszu gościnna, młodzieżowa sypialnia z garderobą – 21,3 m2, obydwie ściany kolankowe na wysokości 43 cm, wysokość w szczycie 2,26 cm, ogrzewanie elektryczne. 
Możliwość adaptacji pozostałej (czyli 2/3) części poddasza.

Przyziemie: klatka schodowa z wnęką – 11,7 m2, pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m2, pralnia - 15 m2, kuchnia letnia – 23,6 m2, ubikacja – 5,2 m2. 
Wszystkie pomieszczenia mają okienka, kuchnia letnia duże okno.

Pomiary pomieszczeń po podłogach.

Rzuty kondygnacji

Dom budowany w tradycyjnej technologii, mury zewnętrzne grubości 41 cm z cegły z dylatacją, ściany wewnętrzne z cegły, więźba dachowa drewniana, dachówka ceramiczna. 
Garaż wolnostojący o powierzchni 30 m2, budowany z pustaka, kryty dachówką ceramiczną.

Okna drewniane, podłogi: dobrze utrzymane parkiety, deski, glazura. 
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. 

Dom zadbany, na bieżąco remontowany i modernizowany, o urzekającym klimacie, bardzo funkcjonalny, również dla wielopokoleniowej rodziny.
Działka pięknie zgospodarowana, drzewa i krzewy głównie zimozielone - całoroczna oaza zieleni w sercu miasta.

Znakomita lokalizacja: ok. 3000 metrów od Rynku Głównego, kilka minut spacerkiem do przystanków komunikacji miejskiej - liczne linie tramwajowe i autobusowe, niedaleko park, błonia, szkoły, przedszkola, sklepy... 

Możliwość nadbudowy / rozbudowy garażu na cele mieszkaniowe lub komercyjne.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.